Thị trường bất động sản Nam Sài Gòn bước vào năm 2026 với một diện mạo hoàn toàn mới. Sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, dòng tiền thông minh hiện đang đổ dồn vào những dự án có giá trị thực, pháp lý minh bạch và hạ tầng kết nối đã hiện hữu. Trong […]

Trong thị trường bất động sản, không phải mọi thông tin đều tạo ra giá trị thực, nhưng hạ tầng giao thông khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng luôn là yếu tố tác động trực tiếp, rõ ràng và bền vững nhất đến giá nhà đất. Tại Nam Sài Gòn, việc cầu Rạch […]

Trong chiến lược đầu tư và lựa chọn nơi an cư, vị trí cạnh đại đô thị quy mô lớn luôn mang lại lợi thế vượt trội so với các khu vực phát triển đơn lẻ. Tại Nam Sài Gòn, Zeitgeist Nhà Bè đang được xem là siêu đô thị lớn nhất khu vực, đóng […]

Trong mọi chu kỳ phát triển đô thị, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố quyết định giá trị bất động sản. Tại TP.HCM, Nam Sài Gòn đang bước vào giai đoạn bứt phá mới khi hàng loạt công trình trọng điểm được triển khai và dần hiện rõ vai trò kết nối vùng. […]

Trong xu hướng phát triển đô thị hiện đại, vị trí không còn được đo bằng khoảng cách địa lý, mà bằng khả năng kết nối đến các cực tiện ích lớn. Tại Nam Sài Gòn, hai “đại đô thị tỷ đô” có sức ảnh hưởng mạnh mẽ nhất chính là GS Metro City và […]

Trong bức tranh phát triển đô thị Nam Sài Gòn giai đoạn 2025–2030, trục đường Lê Văn Lương đang nổi lên như một “xương sống hạ tầng” mới, kết nối trực tiếp Quận 7 – Nhà Bè – khu Nam mở rộng. Không còn là tuyến đường nhỏ, manh mún như trước đây, Lê Văn […]

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn ngày càng thận trọng hơn khi lựa chọn dự án. Không chỉ quan tâm đến vị trí hay thương hiệu chủ đầu tư, yếu tố […]

Trong hành trình tìm kiếm một nơi an cư lâu dài, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là lựa chọn “vừa đủ” cho đa số gia đình trẻ: không quá nhỏ để chật chội, không quá lớn gây áp lực tài chính. Tại khu Nam Sài Gòn, bán căn hộ Khải Hoàn Prime 2 phòng […]

Trong quyết định mua bất động sản, giá bán chỉ là một phần, yếu tố then chốt giúp người mua ra quyết định nhanh hay chậm chính là chính sách thanh toán và gói vay ngân hàng đi kèm. Với các dự án căn hộ tại Nam Sài Gòn, đặc biệt là bán căn hộ […]

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang dần phục hồi và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, những dự án có pháp lý rõ ràng, giá bán hợp lý và uy tín chủ đầu tư luôn là tâm điểm tìm kiếm của người mua ở thực lẫn nhà đầu […]

(Thông tin tổng hợp từ các tin đăng thị trường và dữ liệu cập nhật đến đầu tháng 01/2026) Loại căn hộ Diện tích (m²) Giá bán phổ biến (tỷ đồng) Ghi chú 1 PN ~45 – 48 m² 2.8 – 3.85 tỷ Phổ biến dựa trên đăng tin thị trường tại thời điểm cập […]

Quận 7 từ lâu đã khẳng định vị thế là “thành phố hiện đại” thu nhỏ của TP.HCM. Với quy hoạch bài bản theo phong cách Âu Mỹ, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế và mảng xanh bao phủ, Quận 7 luôn là điểm đến hàng đầu của cộng đồng cư dân tinh […]

Dưới góc nhìn của một luật sư tư vấn bất động sản, tôi viết bài này như một cẩm nang pháp lý thực tế, dành cho người đang hoặc sắp thuê chung cư tại Quận 7.Mục tiêu không phải dùng thuật ngữ khó hiểu, mà là giúp bạn tránh rủi ro, giữ tiền cọc và […]

Dưới góc nhìn của một kỹ sư hạ tầng đô thị đã tham gia khảo sát, đánh giá hiện trạng giao thông – thoát nước khu Nam TP.HCM nhiều năm, tôi viết bài này như một bản báo cáo thực tế, nhằm trả lời thẳng vào nỗi lo lớn nhất của người đang thuê hoặc […]

1. Vì sao sinh viên RMIT – Tôn Đức Thắng “đổ bộ” về Quận 7? Trong khoảng 5–7 năm trở lại đây, Quận 7 trở thành điểm đến số 1 của sinh viên RMIT và ĐH Tôn Đức Thắng vì 4 lý do rất rõ ràng: Thực tế admin quan sát trong group:👉 Hơn 60% […]

Trong quá trình tư vấn cho người thuê nhà, tôi gặp rất nhiều câu hỏi quen thuộc: “Nên ở Quận 4 cho gần trung tâm hay xuống Quận 7 cho thoáng đãng?” Đây là hai khu vực được dân văn phòng quan tâm nhiều nhất khi tìm căn hộ: Bài viết này sẽ so sánh […]

Tôi bắt đầu startup của mình với đúng 3 người, 2 chiếc laptop và một ngân sách cực kỳ hạn chế. Câu hỏi lớn nhất lúc đó không phải là bán gì, mà là:👉 “Đặt văn phòng ở đâu để vừa làm việc hiệu quả, vừa không đốt tiền mỗi tháng?” Sau gần 2 năm […]

Trong hơn 10 năm làm việc với khách thuê nước ngoài (Expats) tại TP.HCM – từ chuyên gia Nhật, Hàn, châu Âu đến gia đình làm việc tại các tập đoàn đa quốc gia – tôi nhận thấy một điểm rất rõ:👉 Khi đã ở Phú Mỹ Hưng, hầu hết khách không muốn chuyển sang […]

Nếu phải chọn một trục đường “xương sống” của khu Nam Sài Gòn, nơi hội tụ đầy đủ cả yếu tố giao thông – tiện ích – dự án lớn, thì với tôi, Nguyễn Hữu Thọ là cái tên không thể thay thế. Là người thường xuyên “dạo dự án”, khảo sát thực tế cho […]

Trong vòng 5 năm trở lại đây, Quận 7 đã âm thầm trở thành “thỏi nam châm” hút dân văn phòng, chuyên gia trẻ và các gia đình trẻ có thu nhập khá. Tuy nhiên, song hành với sức hút đó là một thực tế không mấy dễ chịu: giá thuê chung cư Quận 7 […]

Chia sẻ từ góc nhìn của một “thổ địa” đã sống, làm việc và chứng kiến sự thay đổi của khu Him Lam – phường Tân Hưng – suốt nhiều năm. Mở đầu: Khi nói đến thuê nhà Quận 7, vì sao Him Lam luôn được nhắc đầu tiên? Nếu bạn hỏi bất kỳ môi […]

Góc nhìn từ một chuyên gia tư vấn bất động sản Nam Sài Gòn, chuyên làm việc với khách thuê là nhân viên văn phòng, quản lý cấp trung – cao làm việc tại Quận 1, Quận 4 và Quận 7. Mở đầu: Vì sao Quận 7 luôn là “điểm đến vàng” của dân văn […]

Là cư dân đã sống tại Phú Hoàng Anh hơn nửa thập kỷ, tôi nhận thấy rằng một trong những vấn đề mà cư dân mới thường quan tâm nhất chính là phí quản lý và phí gửi xe. Hai khoản này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt hàng tháng, và đặc […]

Trong bối cảnh ngày càng đề cao sự chuyên nghiệp và tính hệ thống trong ghi chép, giấy A4 kẻ dòng đã trở thành lựa chọn phổ biến không chỉ trong môi trường giáo dục mà còn tại các văn phòng hiện đại. Loại giấy này đáp ứng đầy đủ tiêu chí về tính tiện […]

Quận 7 là một quận phát triển nhanh chóng và thu hút sự quan tâm của nhiều người với vị trí đắc địa và các tiện ích đa dạng hoạt động mua bán nhà quận 7 rất sôi động. Quận này được chia thành 10 phường với mỗi phường mang đến những đặc trưng và […]